威海环翠民间贷款/房子抵押贷款0618

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房屋抵押贷款要求：
收入明细：如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证，如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后1期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、存折、车辆行驶证等等，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

房屋抵押贷款对抵押房屋的要求
a.被抵押的房屋的房龄不得超过银行要求的期限，1般要求低于35年。

b.产权证上不得有未成年人和65岁以上的老人。

c.如果是按揭房，必须结清房贷才能申请。

d.满足银行的其他要求。

e.房产抵押所需证件
银行抵押贷款3、房产抵押贷要求：1.企业及个人近2年逾期，垫款，欠息≤2次，持续时间不超过1个月；2.合作银行不超过5家，弱担保不超过3家；3.近半年查询原则上不超过9次，贷款查询或贷记卡查询；4.负债收入比不超过75%，经营收入必须覆盖负债。

房产抵押贷款4、房屋抵押贷款流程：1.贷款申请：借款人向银行提出贷款用途、金额及年限时间。

2.准备资料：借款人向银行提供个人材料、经营材料和房产材料。

3.看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4.报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5.抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同到本地房管局办理抵押登记手续。

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